Jan de Louterstraat
Woningstichting Eigen Haard - Nieuwbouw- Started on October 1, 2023
About us
Stedenbouwkundig ontwerp
Het plan voor de nieuwbouw is gebaseerd op de volgende uitgangspunten:
➡ De nieuwbouw maakt de wijk aantrekkelijker;
➡ De nieuwbouw draagt bij aan de betaalbare huisvesting in Amsterdam Nieuw West.
➡ We slopen totaal 72 woningen…
Phases
Started in October 2023
- Uitsloop - Middenblok
- Grondboringen
- Uitsloop - Zuidblok
- Sloop - Bovenbouw - Middenblok
- Sloop - Onderbouw - Middenblok
- Opruimen - Middenblok
- Put gereed maken voor heiwerk
- Sloop bovenbouw Zuidblok
- Sloop onderbouw - Zuidblok
- Opruimen - Zuidblok
- Metselwerk blok Midden + Zuid (Current)
- Tegelwerk algemene ruimte blok Midden
- schilderwerk algemene ruimtes blok Midden
- Tegelwerk algemene ruimte blok Zuid
- Inregelen installaties - Appartem. Midden
- schilderwerk algemene ruimtes blok Zuid
- Inregelen installaties appartementen Zuid
- Opleveren - Midden Blok
- Opleveren - Zuid Blok
Latest update
Beste omwonenden en geintresseerden,
De werkzaamheden op de bouwplaats verlopen volgens planning en we zetten mooie stappen in de ruwbouwfase.
De afgelopen periode zijn de breedplaatvloeren gelegd. Op de foto’s is goed te zien hoe de vloeren zijn aangebracht …
About Woningstichting Eigen Haard - Nieuwbouw
Jan de Louterstraat update
Beste omwonenden en geintresseerden,
De werkzaamheden op de bouwplaats verlopen volgens planning en we zetten mooie stappen in de ruwbouwfase.
De afgelopen periode zijn de breedplaatvloeren gelegd. Op de foto’s is goed te zien hoe de vloeren zijn aangebracht …
Read more
Jan de Louterstraat update
Begane grond vloer
Vorige week zijn de eerste vloeren gelegd. De komende week worden de randen van de vloer afgemaakt. In oktober beginnen we met het bouwen van de eerste muren. Dit zijn kalkzandsteen muren en houtskeletbouw muren. Deze muren zijn opgebouwd uit…
Read more
Jan de Louterstraat update
Beste Omwonenden en geïnteresseerden,
De fundering is gestort en ontkist – op naar de volgende fase!
Goed nieuws op de bouwplaats aan de Jan de Louterstraat! De fundering van het project staat. Gisteren (23 juli) is het beton gestort en vandaag is alles …
Read more
Jan de Louterstraat update
De heiwerkzaamheden zijn afgerond!
Het heien van de palen is sneller gegaan dan gedacht. De heistelling is vorige week van het bouwterrein gehaald. Tot aan de vakantie worden er graafwerkzaamheden uitgevoerd en bouwen we de fundering voor één gebouw.
Jan de Louterstraat update
✅ Antwoord! ✅
Het juiste antwoord op de vraag: Hoeveel palen worden er geboord op de locatie van de Jan de Louterstraat?
In totaal zijn dat er 206! 🎯 30% van de bezoekers van de BouwApp gaf het juiste antwoord👍
…
Jan de Louterstraat update
Start heiwerk
In de week van 6 mei wordt de heistelling aangevoerd en opgebouwd, zodat de bouw nu echt van start gaat. Ook is de verwachting dat in deze week de eerste paal de grond in gaat.
Bij dit project wordt een DPA-paal toegepast. Dit is een paalsysteem waarbij…
Read more
Jan de Louterstraat update
Beste omwonenden,
Binnenkort starten we met het heien op de Jan de Louterstraat! Hierover komt natuurlijk vooraf nog een bericht.
We hebben een vraag aan alle betrokkenen van dit project!
Weet jij hoeveel palen er worden geboord…
Read moreJan de Louterstraat update
Beste Bewoners / omwonenden,
We hebben de planning omtrent de sloop op de BouwApp geplaatst. Mocht de planning wijzigen dan zullen wij dit netjes in de planning aanpassen.
Mochten er vragen zijn laat het dan gerust weten.
Met vriendelij…
Read moreJan de Louterstraat update
Maandag 13 januari 2025 begint men met het verwijderen van enkele geveldelen van de te slopen blokken. Materiaal dat hergebruikt kan worden, zal uit de panden worden gehaald.
Started Mon 13 Jan, 2025 6:00 AM
Jan de Louterstraat update
Ter informatie:
Op 21 november 2024 houdt de brandweer een oefening in de leegstaande panden van Jan de Louter.
Jan de Louterstraat update
Zoals u wellicht heeft gezien, is KBK wederom een stap verder gegaan in het gereedmaken van de bouwplaats. De bouwkeet is inmiddels geplaatst.
Daarnaast zijn we bezig met de laatste voorbereidingen voor de start van de sloopwerkzaamheden. Voordat we daadwerkelijk mogen beginnen met slopen w…
Read moreJan de Louterstraat update
Goedemorgen,
Aanstaande donderdagavond/nacht (12 september) zal in overleg met en met goedkeuring van de gemeente de "druppel" gelegen in de Anthony Moddermanstraat verwijderd worden.
De aannemer die de werkzaamheden zal gaan uitvoeren zal gebruik maken van het bouwterrei…
Read moreStarted Thu 12 Sep, 2024 6:53 AM
Ended Fri 13 Sep, 2024 6:54 AM
Jan de Louterstraat update
Beste mensen,
Vanaf aanstaande maandag gaan wij, KBK, starten met het inrichten van het bouwterrein.
Jan de Louterstraat update
Beste omwonenden,
Graag delen wij wat nieuwe artist impressies (architecten afbeeldingen) van dit project!
Met vriendelijke groet,
Woningstichting Eigen Haard en KBK
Jan de Louterstraat update
Beste bewoners/omwonenden,
Gemeente Amsterdam en Eigen Haard starten vanaf maandag 25 maart met het kappen en snoeien van bomen en hagen t.b.v. de voorgenomen sloop/nieuwbouw. De werkzaamheden vinden plaats in de openbare ruimte en in de privétuinen van de te slopen woningen. D…
Read moreJan de Louterstraat update
Beste bewoners,
Aanstaande dinsdag (19 maart) zal AMP Milieu de asbestonderzoeken uitvoeren in de lege woningen (5 stuks) aan de Jan de Louterstraat. Ze zullen enkele dagen in de woningen zijn om deze onderzoeken uit te voeren.
Geven deze werkzaamhede…
Read moreJan de Louterstraat update
Beste bewoners en omwonenden,
Aanstaande dinsdag (19 maart 2024) zal Unitura de vleermuiskasten aan de gevel verplaatsen. Ze zullen vervolgens opgehangen worden aan de gevel van de Bernard Loderstraat.
Wilt u meer weten over het plaatsen van vleermuiskasten k…
Read moreJan de Louterstraat update
Beste omwonenden,
Volgende week (We verwachten 28 en 29 februari) zullen we enkele sonderingen doen aan de Jan de Louterstraat.
Wat is sonderen?
Sonderen is een Nederlandse uitvinding en wordt al jaren gebruikt voor gro…
Read more
Jan de Louterstraat update
Eigen Haard en KBK tekenen voorbereidingsovereenkomst
Aan de Jan de Louterstraat in Amsterdam Nieuw-West staan nu 3 woonblokken met 72 woningen. Over een paar jaar staan op dezelfde plek 3 gloednieuwe gebouwen met 66 sociale en 48 middeldure huurwoningen. De n…
Read more
Jan de Louterstraat update
Beste geïnteresseerde,
Aanstaande woensdag, 13 december, organiseren wij een informatiebijeenkomst over het project Jan de Louter. Tussen 17:30 en 19:00 uur bent u welkom bij De Honingraat (Slotermeerlaan 103 H). Je kunt zelf kiezen hoe laat je komt en hoe lang je blijft. We vertellen je da…
Read more
Participation
There are no polls or surveys available for this project yet.
Contact
Started on October 1, 2023
Will end on March 31, 2027
About us
Stedenbouwkundig ontwerp
Het plan voor de nieuwbouw is gebaseerd op de volgende uitgangspunten:
➡ De nieuwbouw maakt de wijk aantrekkelijker;
➡ De nieuwbouw draagt bij aan de betaalbare huisvesting in Amsterdam Nieuw West.
➡ We slopen totaal 72 woningen en bouwen er 114 terug.
➡ De nieuwe woningen zijn duurzaam, energiezuinig en gasloos;
➡ Het plan draagt bij aan een veilige en leefbare buurt waar het prettig wonen is;
Wat staat er nu?
De huidige 72 woningen liggen aan Jan de Louterstraat 120 t/m 154 in Slotermeer.
Het betreft drie stroken met ieder 24 portiek/etage woningen. Deze woningen willen wij vervangen voor in totaal 114 woningen in dezelfde stedenbouwkundige opzet.
Wat gaan we doen?
We gaan de woningen aan het Jan de Louterstraat 120 t/m 154 slopen. Hiervoor in de plaats bouwen we energiezuinige woningen, in drie bouwblokken. Totaal zullen 114 woningen worden teruggebouwd, met woningen variërend van 45 tot 90 m2 (GBO). Daarnaast zal er ook 1 rolstoelwoning worden gerealiseerd.
De huidige woningen worden gekenmerkt door een portiekontsluiting. Het plan gaat dan ook uit van een hoofdentree met galerijontsluiting. In de twee blokken met sociale huurwoningen komen maisonnettewoningen op de begane grond en eerste verdieping.
Alle SH-woningen krijgen een individuele bergingen op de begane grond. Dit is namelijk de nadrukkelijke wens geweest van de huidige bewoners. Voor het blok met MSH-woningen is gekozen voor een gemeenschappelijke fietsenstalling en individuele bergingen in de woningen. Het ontwerp gaat uit van vaste stramienmaten waardoor standaardisatie mogelijk is tijdens de uitvoering.
Tegelijkertijd zit er flexibiliteit in het ontwerp doordat binnen de stramienmaten het mogelijk is om meer/minder twee- drie- of vijfkamerwoningen toe te voegen (afhankelijk van huishoudsamenstellingen van de terugkeerders.
Schetsontwerp
De huidige stedenbouwkundige opzet wordt hoog gewaardeerd door de supervisor. Dit heeft geresulteerd in een kavelpaspoort voor de nieuwbouw in dezelfde strokenverkaveling als de huidige bebouwing.
Hierin is een extra bouwlaag toegestaan en de blokken mogen langer en iets dieper worden.
Duurzaamheid en installaties
➡Conform onze ontwerprichtlijnen en wettelijke regelgeving is het uitgangspunt om de woningen aardgasvrij en BENG (bijna energie neutrale gebouwen) te ontwikkelen.
➡ De woningen zullen verwarmd worden met stadsverwarming het uitgangspunt individuele warmtepompen aangesloten op bodemlussen.
➡ De woningen krijgen een laagtemperatuur vloerverwarmingssystemen. Uit de voorlopige BENG berekening is naar voren gekomen dat er geen PV panelen benodigd die individueel op de woning aangesloten zijn, deze zijn in het voorlopig ontwerp daarom nog niet toegepast.
➡ In de ontwerpfase zal het installatieconcept verder uitgewerkt worden.
Wat bouwen wij?
Fase 1 - Zuidblok:
➡ Sociale huurwoningen: 37
➡ Middensegment huurwoningen: Geen
➡ Bergingen: 30
➡ Scootmobielplaatsen: 4
➡ Inpandige fietsenstalling: 16
➡ Auto parkeerplaatsen: Geen
Fase 1 - Middenblok:
➡ Sociale huurwoningen: 28
➡ Middensegment huurwoningen: 9
➡ Scooterplaatsen: 0
➡ Scootmobielplaatsen: 4
➡ Inpandige fietsenstalling: 52
➡ Auto parkeerplaatsen: Geen
Fase 2 - Noordblok:
➡ Sociale huurwoningen (Rolstoelwoning): 1
➡ Middensegment huurwoningen: 39
➡ Scooterplaatsen: 5
➡ Scootmobielplaatsen: 4
➡ Inpandige fietsenstalling: 168
➡ Auto parkeerplaatsen: Geen
Enkele kenmerken
➡ De woningen worden aangesloten op stadswarmte en zijn daarmee gasloos.
➡ De woningen worden verwarmd via vloerverwarming, er komen geen radiatoren.
➡ De woningen worden goed geïsoleerd conform de nieuwbouweisen.
Betrokken partijen Opdrachtgever:
👷 Ketenpartner: KBK Bouwgroep
🏢 Architect: Berger Barnett Architecten & VDNDP
🔧 Constructeur: Pieters Bouwtechniek
💡 Installatie-adviseur: Peutz
🌱 Bouwfysisch adviseur: Peutz
Meer weten?
Bekijk de projectpagina op: www.eigenhaard.nl/projecten of neem contact op via de chatfunctie op www.eigenhaard.nl.
Disclaimer
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van onze websites. Hoewel bij de samenstelling van de inhoud van onze websites de grootst mogelijke zorgvuldigheid wordt betracht, bestaat de mogelijkheid dat bepaalde informatie (na verloop van tijd) verouderd of niet (meer) correct is. Wij zijn niet aansprakelijk voor de eventuele schade die zou kunnen voortvloeien uit het gebruik van gegevens uit de door ons gecreëerde website.
Overview map
About Woningstichting Eigen Haard - Nieuwbouw