Ontmanteling Nijenborgh 4 (gebouw 5113) Groningen

De opdracht omvat het uitvoeren van saneringswerkzaamheden, het gefaseerd demonteren van het interieur, de installaties en de gevels, evenals de renovatiesloop van gebouw 5113 (Nijenborgh 4) op de Zernike Campus van de Rijksuniversiteit Groningen.

Een complexe sloop- en saneringsopgave

Nijenborgh 4 is een omvangrijk project waarbij verschillende disciplines en uitdagingen samenkomen. Een groot deel van het gebouw bevat asbesthoudende toepassingen. Deze zijn verspreid door het gebouw aanwezig, waardoor de asbestsanering in gefaseerd en zorgvuldig wordt uitgevoerd. Uiteindelijk wordt nagenoeg het volledige gebouw in containment gezet. Het gaat dan om een inhoud van circa 25.000m3. De omvang van de asbestsanering, de beperkte beschikbare ruimte op het werkterrein en de korte doorlooptijd maken de logistieke organisatie complex. Daar komt bij dat het gebouw na de sanering nagenoeg volledig wordt ontmanteld tot op het betonnen casco. Voor Scheffer Groep betekent dit dat sanering, demontage, logistiek, veiligheid en afvoer van materialen vanaf het begin integraal moeten worden georganiseerd.

Veiligheid staat op nummer één

Bij elk project, maar zeker bij een complex project als Nijenborgh 4 is veiligheid hét uitgangspunt voor iedere fase van het werk. De locatie bevindt zich op de Zernike Campus van de Rijksuniversiteit Groningen. Een zorgvuldige scheiding tussen de werkzaamheden, de bouwplaats en de omgeving is daarom essentieel. Scheffer Groep werkt met een duidelijke fasering en stemt de werkzaamheden intensief af met de opdrachtgever en het bevoegd gezag. Risico’s worden vooraf in kaart gebracht en beheersmaatregelen worden onderdeel gemaakt van de uitvoeringsorganisatie. Veiligheid gaat daarbij verder dan alleen de medewerkers op de bouwplaats. Ook gebruikers, bezoekers, omwonenden, andere partijen op de campus en de omgeving worden meegenomen in de aanpak.

Circulair en slim ontmantelen

Bij de ontmanteling wordt zoveel mogelijk gekeken naar hergebruik van materialen en gebouwonderdelen. Zo worden twee complete liften en diverse stalen spiltrappen gedemonteerd voor hergebruik. Ook worden de authentieke natuurstenen vloeren en trappen beschermd en wordt circa 2.000 m² brandwerende Fermacell-beplating zorgvuldig gedemonteerd voor een tweede toepassing. Een kunstwerk op het buitenterrein krijgt eveneens een nieuwe bestemming. De beperkte ruimte op het werkterrein en de grote hoeveelheid vrijkomende materialen vragen om een slimme logistieke aanpak. Door werkzaamheden en materiaalstromen zorgvuldig te plannen, combineren we veiligheid, efficiëntie en circulariteit.

Omgevingsmanagement en maximale ontzorging

Een technisch goede uitvoering begint met een goede voorbereiding. Bij Nijenborgh 4 is daarom veel aandacht voor omgevingsmanagement en afstemming met alle betrokken partijen. Door vroegtijdig overleg te voeren met de opdrachtgever en het bevoegd gezag kunnen risico’s, raakvlakken en aandachtspunten tijdig worden besproken. Dat voorkomt verrassingen tijdens de uitvoering en zorgt ervoor dat beslissingen op het juiste moment kunnen worden genomen. Voor opdrachtgevers zoals universiteiten, gemeenten, provincies, woningcorporaties en projectontwikkelaars is juist die integrale aanpak van grote waarde. Scheffer Groep neemt de opdrachtgever zoveel mogelijk werk uit handen: van voorbereiding en sanering tot demontage, logistiek, materiaalstromen en een veilige uitvoering.

Specialist voor complexe sloop- en saneringsprojecten

Nijenborgh 4 brengt asbestsanering, renovatiesloop, circulaire demontage, logistiek, veiligheid en omgevingsmanagement samen in één complexe opgave. Door deze onderdelen integraal te organiseren, ontzorgt Scheffer Groep de opdrachtgever maximaal. Lees hier meer over onze duurzame aanpak. Veilig waar het moet, circulair waar het kan. Heeft u een complexe sloop-, renovatie- of asbestsaneringsopgave? Scheffer Groep denkt graag vanaf de voorbereiding mee over een veilige, beheersbare en circulaire aanpak.

Gecertificeerd en beheerst werken

Scheffer Groep werkt volgens vaste kwaliteits-, veiligheids- en milieuprocedures en beschikt over relevante certificeringen, waaronder ISO 9001:2015, VGM Checklist Aannemers, SVMS-007 en het Procescertificaat Asbestverwijdering. Deze certificeringen ondersteunen onze werkwijze: professioneel, veilig en aantoonbaar beheerst.